SOCIÉTÉ PATRIMONIALE

Les propriétaires qui souhaitent se séparer de leurs actifs, notamment pour disposer de liquidités ou éviter tous conflits en cas de succession, ont 2 choix :

  • La vente immobilière lourdement taxée.

  • La cession pure de l’ensemble des actions ou parts sociales de la société.

 

Mais à qui vendre et surtout à quel prix ?

 

Réunissant des compétences immobilières, comptables, juridiques et fiscales pour valoriser et vendre au mieux votre société patrimoniale voici un résumé de ce que nous faisons :

 

 

1. La valorisation du patrimoine immobilier de votre société

Profitant de nos très grandes expériences en matière d’expertise immobilière, nous  valoriserons au de manière honnête et réaliste votre patrimoine et tenant compte notamment de la localisation, de l’état général (taux de vétusté), du rendement locatif actuel et futur après d’éventuels travaux, du taux d’occupation (turn over), etc.

 

2. La valorisation globale des actions/parts sociales de votre société

 

La valorisation précise des actions ou parts sociales requiert des compétences techniques de très haut niveau. Afin de garantir une valorisation réaliste, notre partenaire Mr Philippe LEMOINE tiendra compte notamment des éléments suivants :

  • Actif immobilier actualisé, actif mobilier, valeurs disponibles, trésorerie,  dettes  et latence fiscale, comptes de régularisation et de l’éventuel passif social

.

 

3. Les conseils juridiques et fiscaux afin d'optimiser la cession

Sur base de la valorisation obtenue, notre collaborateur externe Mr Laurent JACOB vous expliquera comment optimiser la cession de vos parts ou actions afin d’obtenir le meilleur résultat possible et ce en fonction de votre situation privée et professionnelle.

4. La constitution d'un dossier de vente

5. Commercialisation et négociation

6. La préparation de la convention de cession de vos parts ou actions

Établie par notre spécialiste  Mr Laurent JACOB et envoyée aux différents intervenants et notaires pour accord.

Nos atouts :

  • Mixer notre grande expérience en expertise immobilière et courtage avec les compétences spécifiques de professionnels en révisorat et structuration de patrimoine

  • Un accompagnement personnalisé et professionnel tout au long du processus de vente

  • Discrétion et confidentialité.

Vous déterminez seul le niveau de confidentialité : l’identité de votre société ne sera en aucun cas communiquée sans votre autorisation.