Idéalement située entre la gare des Guillemins et la passerelle "Boverie", cette maison de maître rénovée en 2005 offre env. 285 m² habitables et une cour de 28 m². Actuellement, la propriétaire utilise l'immeuble comme suit : 2 pièces bureau (env. 40 m²) au rez, un app complet d'env 65 m² au 1er ét. (rénové en 2019) avec balcon et un duplex 2 chambres d'env. 130 m² au 2è-3è ét. Toiture isolée en 2005. Châssis en pvc à double vitrage. Electricité en ordre avec compteur jour nuit. 
Chaudière au gaz basse température. Décalcarisateur. Caves d'env. 65 m² avec granito ou carrelage au sol. Plancher en chêne. Cheminées en marbre. Précision importante, il ne s'agit pas d'un immeuble de rapport.